PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer - schöne Loggiawohnung in toller Lage, neu adaptiert

9500 Villach | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 87,03 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 980,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 949,09
  • Miete (Netto) € 640,00
  • Betriebskosten (Netto) € 309,09
  • Monatliche Kosten (Netto) € 949,09
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 980,00
  • Umsatzsteuer € 30,91
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.

Beschreibung

Diese herrliche Loggiawohnung befindet sich 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in schöner Lage an der Drau. Die Wohnung ist perfekt, sehr flexibel aufgeteilt und soeben neu adaptiert und ausgestattet.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • großes Wohnzimmer mit separatem Essbereich
  • neue Küche
  • 2 geräumige Schlafzimmer
  • Loggia (begehbar vom Wohnbereich und einem der beiden Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Toilette

Die Wohnung wird auf drei Jahre befristet direkt vom Eigentümer vermietet. Der Mietpreis ist bereits inklusive Heizung.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz im Haus zusätzlich anzumieten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 5820 | Objekt melden
  • Wohnfläche 87 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 980,00

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Herr Frieder Tim Heissenberger MSc

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