Prachtvolle Altbauwohnung in ruhiger Lage!

1130 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 147,52 m²
  • Nutzfläche 147,52 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.425,26
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.204,78
  • Miete (Netto) € 1.917,76
  • Betriebskosten (Netto) € 287,02
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.204,78
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.425,26
  • Umsatzsteuer € 220,48
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 81 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein helle, prachtvolle Altbauwohnung die kürzlich renoviert wurde im ersten Stock eines charmanten Jahrhundertwendehauses mit Lift in zentraler und trotzdem in ruhiger Lage!

Die unmittelbare Nähe zur Hietzinger Hauptstrasse und Lainzerstrasse bietet beste Infrastruktur durch alle Geschäfte und Restaurants sowie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel! 

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 147,52 m² bei folgender Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, sowie zwei kleine Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und ein WC.

Die Wohnung ist hochwertig mit Parkettboden, Flügeltüren und einer modernen Küche ausgestattet, vom Vorzimmer begeht man einen kleinen Balkon. Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre befristet. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Annagasse 1 / 14, 1010 Wien


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Objekt Nr. 1149 | Objekt melden
  • Wohnfläche 148 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.425,26

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Herr Kilian Burns

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