gute Raumaufteilung - preiswert - Klima und Balkon inklusive!

2492 Eggendorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 95.000
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 119 kWh/m².a
D

Zustand

  • Baujahr 1971

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese Wohnung bringt alle positiven Grundvoraussetzungen wie Helligkeit, Erreichbarkeit und sehr gute Raumaufteilung bereits mit.
Sie müssen nur mehr mit wenigen Handgriffen daraus ein Schmuckstück zaubern, um diese 3 Zimmer zu Ihrem Zuhause zu machen.

Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein Bad mit Dusche, extra WC und in das helle Wohnzimmer mit Ausgang auf einen großzügigen Balkon. Von hier aus kommen Sie sowohl in die Küche mit kleiner Abstellnische wie auch in ein Kinderzimmer und ein sehr geräumiges Schlafzimmer.
Eine zentral montierte Klimaanlage bringt Ihnen angenehme Kühle im Winter und in der Übergangszeit können Sie damit auch den Wohnraum heizen.

Ein Nahversorger ums Eck, die Nähe zur Stadt und eine sehr gute Anbindung machen diese Immobilie zum absoluten Familienhit!

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin, denn dieser Familienhit wird nicht lange am Markt zu finden sein!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sabine Rosteck, ImmoSky
+43 676/3627033

Schulen:
In Eggendorf gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und im 5 Kilometer entfernten Ebenfurth eine NMS.
Darüber hinaus befindet sich in Wiener Neustadt ein sehr großes Schulangebot bis hin zur Fachhochschule.

Einkaufsmöglichkeiten:
In 2 Gehminuten befindet sich ein Billa, der den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt. Im Ort gibt es auch eine Apotheke, einen Eissalon, eine Sparkasse und Gastronomiebetriebe. Wiener Neustadt deckt mit der nächstgelegenen Merkur-City alle Bereich ab (Drogerie, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Mode, Schuhe, Schulbedarf...)

Öffentlicher Verkehr:
Direkt bei der Wohnhausanlage befindet sich eine Busshaltestelle (Linie 563), welche Sie in 20 Minuten zum Wiener Neustädter Hauptbahnhof bringt.
Von hier haben Sie sehr gute Verbindungen Richtung Graz und Wien.
In unter einer Stunde sind Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Ihrer Wohnung in Wien Meidling. Mit dem PKW erreichen Sie über die Süd-Ost Autobahn, Auffahrt Pottendorf in 35 Minuten die Wiener Stadtgrenze.

Lage:
Eggendorf bietet neben einem Nahversorger, einer Apotheke, Ärzten, Friseur, Bank, Grundschule und Kindergarten auch diverse Freizeitaktivitäten. Ob aktiv beim Tennisspielen, beim Zusehen der heimischen Mannschaft am Fußballplatz oder beim Radfahren, Laufen oder Walken in den nahen Auwäldern - hier ist für jeden etwas dabei. Wenn das noch nicht ausreicht, bietet das Nahe Wiener Neustadt viele Fitnesscenter, den Akademiepark und auch Einkaufszentren wie die Merkur-City oder den Fischapark. Durch die gute Verbindung zu den Autobahnauffahrten Wöllersdorf oder Pottendorf steht Ihnen auch die Shopping-City-Süd mit ihren unzähligen Geschäften, Kinos und Gastronomiestätten in ca. 30 Fahrminuten zur Verfügung.

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Objekt Nr. 3832129 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 95.000

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