++MEHRFAMILIENHAUS+BJ 2016+240m²WFL plus 120m² herausgebauter WOHNKELLER+GARAGE+2 EINGÄNGE+

2231 Strasshof an der Nordbahn | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Terrasse Keller Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 587,00 m²
  • Wohnfläche 239,00 m²
  • Kellerfläche 120,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 570.000

Energieausweis

HWB: 30 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2016

Beschreibung

++NEUWERTIG+120m² fertig plus 120m²beheizter Wohnkeller Raumhöhe 2m60 tageslicht fertig+120m²belagsfertig (1.Eingang)
++plus 90m² Dachausbau leicht möglich++
++Gesamtwohnfläche 330m² ohne Wohnkeller++

Ziegelmassiv
Bramacdach
Fußbodenheizung(Luft Wärmepumpe)auch im Keller
3fach verglaste Fenster
Brunnen
Garage(elektr.Tor)
2getrennte Wohneinheiten
Sat

EG (fertig)
Wohnzimmer mit Gartenausgang
3Schlafzimmer
Bad
WC
Abstellraum
Zugang Garage

OG (belagsfertig)
Wohnzimmer mit Balkon
3Schlafzimmer
Bad
WC
Aufgang Dachboden fertige Treppe ausbaubar

WOHNKELLER (Fußbodenheizung)
Küche Anschlüße
Bad Anschlüße
Mehere Räume mit Tageslicht
Technikraum

KAUFPREIS: € 570.000,-lastenfrei

Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at
Mobil: +436503608933
Web: www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2531/37862 | Objekt melden
  • Wohnfläche 239 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 570.000

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