Prachtvolles Altbaubüro im Zentrum beim Kohlmarkt

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV Klimatisiert Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 165,00 m²
  • Nutzfläche 165,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.350,00
  • Kaution € 19.500,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 127,3 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Beschreibung

Prachtvolles Altbaubüro im Zentrum beim Graben-Kohlmarkt.

Dieses sehr exklusive Altbaubüro befindet sich im vierten Stockwerk eines sehr repräsentativen, denkmalgeschützten Stilaltbaus und besteht aus 4 sehr großen Räumlichkeiten, das Eckzimmer hat sogar einen wunderschönen Erker mit tollem Ausblick, Empfangs/Eingangsbereich, 2 Sanitärbereichen, Abstellraum und Vorraum. Sogar ein eigener, direkter Liftzugang in das Büro ist gegeben.

Die Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen. Das Objekt ist komplett klimatisiert. Eine komplett möblierte Küche sowie eine Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden.

Durch die Nähe zum Graben-Kohlmarkt sind eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U3, Straßenbahn) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5291,67zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1058,33
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Gesamtbetrag 6350
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Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2703/2120 | Objekt melden
  • Bürofläche 165 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 6.350,00

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Herr Martin Wicho

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