"140m² Bürofläche"

2020 Hollabrunn | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 140,00 m²
  • Nutzfläche 140,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Kaution € 6.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 84 kWh/m².a
C fGEE: 1,01

Zustand

  • Baujahr ca. 2000

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

" 140m² Bürofläche"
Bürogebäude ab sofort zu Mieten!

Das Objekt liegt direkt neben dem Hollabrunner Einkaufzentrum "KAUFein".

Das Mietobjekt besteht aus 4 Räumen zwischen 18 und 26m². Diese können als Büros, Besprechungszimmer oder Lager genutzt werden.
Eine Küche sowie ein Mitarbeiter WC inkl. Vorraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Bürogebäude liegt im 1.Stock und ist über ein großzügiges und helles Stiegenhaus begehbar.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Alternativ kann eine Büro- bzw. Verkaufsfläche im Erdgeschoss (ca. 85m²) dazu gemietet werden welche bequem über das Stiegenhaus erreichbar ist.
Die Immobilie liegt an einer gut frequentierten Lage in der Stadt Hollabrunn. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und wird unbefristet vermietet.

Miete:
Miete netto: € 1.500,--
Betriebskosten netto: € 166,67
20% USt.: € 333,33
Gesamtmiete(brutto): € 2.000,--
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500zzgl 20% USt.
Betriebskosten 166,67zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 333,33
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Gesamtbetrag 2000
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Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/16049 | Objekt melden
  • Bürofläche 140 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.000,00

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