"Restaurant und vier Wohnungen"

2410 Hainburg an der Donau | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Klimatisiert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1000,00 m²
  • Nutzfläche 364,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 595.000
  • Betriebskosten (Netto) € 300,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 133 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1852

Beschreibung

"Retaurant mit 4 Wohnungen"

In Mitten von Hainburg an der Donau wird ein alteingessenes Restaurant und Kaffeehaus mit vier Wohneinheiten (3 Einheiten sind vermietet eine frei) per sofort verkauft. Es wurde 2001 bis 2005 generalsaniert und auf den letzten Stand der Technik gebracht (Elektrik, Heizung, Wasserleitungen, Steigleitungen, Kanal usw). Teilweise ist dieses schöne Gebäude schon 1852 erbaut, daher besteht noch die typische Gewölbedecke im Kaffeehausbereich.

Ausstattung Cafe und Resaurant ca. 364 m² mit allen Nebenräumen und Küche, 4 Wohneinheiten mit insgesammt 347 m² Wohnfläche, 100 m² Terrasse, Grillplatz, neues Dach, Gasheizanlage, Nierosterküche mit allen gewerblichen Geräten, Kühlhaus, Heizhaus, Holz- und Kunsstofffenster uvm

Eine Besichtigung gibt Überblick über dieses schöne Kaffee-Restaurant/Zinshaus.

Kaufpreis: € 595.000,--
Ablöse inkl. Restaurantinventar € 100.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/13674 | Objekt melden
  • Nutzfläche 364 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 595.000

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Herr Franz Brunner

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