"Ehemalige Tierarztpraxis wird neu vermietet!"

3443 Sieghartskirchen | Büro/Praxis, Miete, Praxis

Ausstattung

Praxis Teilmöbliert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 126,00 m²
  • Nutzfläche 126,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.348,00
  • Betriebskosten (Netto) € 268,00
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 515,1 kWh/m².a
G fGEE: 3,25

Zustand

  • Baujahr ca. 1979

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 55 Jahr(e)

Beschreibung

"VIELES ist möglich! Ehemalige Tierarztpraxis wird neu vermietet"

Etwas Neues darf entstehen!
Die bekannte Tierarztpraxis in Sieghartskirchen steht ab sofort zur Verfügung!

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Selbständig sein, am perfekten Standort im Zentrum von Sieghartkirchen. Ideal als Gemeinschaftspraxis für Therapeuten oder auch für andere Geschäftsmöglichkeiten.

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, die geräumige Praxis mit Wartezimmer, 2 Behandlungsräumen, einen Operationsraum, sowie einen Großbehandlungsraum mit separaten Einfahrtstor zu nutzen. Es gibt 2 Lagerräume, eine Dusche und ein WC. Die Praxis wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.

Es stehen auch mindestens 4 Parkplätze am Grundstück zur Verfügung.

Miete:
Miete netto: € 900,00 Umsatzsteuer: € 180,00
Miete brutto: € 1.080,00
Betriebskosten akonto € 268,00
Gesamtmiete(brutto) inkl. BK: € 1.348,00

Kaution: € 3.000,00

In den Betriebskosten sind der Wasserverbrauch, Kanal, Heizung und die Versicherung enthalten.
Die Heizkosten und Wasser werden am Jahresende nach Verbrauch abgerechnet. Der Strom ist extra zu bezahlen.

Die Praxis wir auf 5 Jahre vermietet, bzw. nach Vereinbarung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900zzgl 20% USt.
Betriebskosten 243,64zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 204,36
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Gesamtbetrag 1348
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Heizwärmebedarf:515.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/10662 | Objekt melden
  • Bürofläche 126 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.348,00

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Frau Gabriele Hajek

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