Mietwohnung mit Balkon direkt im Zentrum

3040 Neulengbach | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 696,60
  • Betriebskosten (Netto) € 124,60
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 120 kWh/m².a
fGEE: 1,57

Zustand

  • Baujahr ca. 1970

Beschreibung

MIETWOHNUNG MIT BALKON DIREKT IM ZENTRUM

WOHNFLÄCHE: 76m²

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Wohnzimmer mit Balkon

BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr ca. 1970/saniert 2015, teilweise Kunststofffenster, Heizung mittels Fernwärme, neues Bad, neue Einbauküche,
2. Stock

MIETE:
Nettomiete EUR 520,00
BK netto EUR 113,27
ZS EUR 633,27
10% Ust. EUR 63,33
Bruttomiete EUR 696,60 zuzüglich Heizkostenakonto und Strom

NEBENKOSTEN:
Vermittlungsprovision EUR 1.519,85 inkl. Ust.
Kaution EUR 2.100,00
MIETVERTRAG: unbefristet, ab 01.12.2019

ENERGIEKENNZAHL: HWB 120 kW/m²a fGEE 1,57

LAGE: direkt im Zentrum, sehr ruhig, Ausblick
Alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664-5368700 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57

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Objekt Nr. 2587/1246 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 696,60

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