Hafenviertel | Am Fünfundzwanziger Turm 7 | 2. Bezug

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65,91 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 899,80
  • Betriebskosten (Netto) € 146,30
  • Kaution € 4.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 32 kWh/m².a
A fGEE: 0,84

Zustand

  • Baujahr ca. 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 02 / 2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Wohnhaus im Hafenviertel | Am 25er Turm 7
Neubau | 2. Bezug

Wohnen im Hafenviertel Neubau - Wohnungen mit Top - Ausstattung
Highlights:
- gute zentrale Lage | Top - Anbindung
- perfekte Nahverkehrsanbindung
- Grün- und Erholungsräume in der Nähe
- modernes Energiekonzept
- Top - Ausstattung
- barrierefreies Wohnen mit Lift.

Traumhafte 2 - Zimmerwohnung mit Balkon
Raumangebot:
- Eingangsbereich | Diele
- Wohnen | Küche - möbliert | Essen mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer
- Toilette
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Balkon
- Abstellraum
- Kellerabteil.

Ausstattung:
- super - moderne Küche mit Geräten -überkomplett - Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper - moderne Fliesenböden - Echtholzparkett.

Auf Wunsch:
- KFZ - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage | Kosten per Monat: € 95,00 inkl. BK und USt.

Bezug ab sofort möglich
Ihr neues zu Hause? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?

Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 685zzgl 10% USt.
Betriebskosten 133zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 899,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 3768/1022 | Objekt melden
  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 899,80

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Frau Anja Straßmayr

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