Lokal im Herzen der Burgstadt

3860 Heidenreichstein | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Barrierefrei Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 180,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.188,00
  • Betriebskosten (Netto) € 432,00
  • Kaution € 3.564,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 140 kWh/m².a
fGEE: 1,51

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Vertrag

Beschreibung

Branchenfreies Geschäftslokal

Das Lokal befindet sich unmittelbar neben dem Stadtplatz der Burgstadt, direkt gegenüber der Volksschule. Auch das Gemeindeamt und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen von Heidenreichstein sind von hier fußläufig erreichbar.

Neben den Stellmöglichkeiten auf dem angrenzenden Stadtplatz und auf einem nahe gelegenen Parkplatz sind auch einige Abstellplätze direkt vor dem Lokal vorhanden.

Derzeit sind ein großer Verkaufsraum, das angeschlossene Büro und eine Sanitärräumlichkeit vorhanden.

Der Vermieter möchte seinem neuen Mieter bei der Umsetzung von dessen Vorstellungen entsprechend unterstützen. Demzufolge besteht auch die Möglichkeit, die Fläche abzuteilen bzw. auch nur einen Teil der Fläche zu mieten. Die Räumlichkeiten können somit auf vielfältige Art und Weise genutzt werden.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 630zzgl 20% USt.
Betriebskosten 360zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 198
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Gesamtbetrag 1188
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Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51

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Objekt Nr. 2100/18216 | Objekt melden
  • Nutzfläche 180 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.188,00

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Herr Mag. Ronald Diwoky

Tel.:+43...

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