"+++Reumannplatz!+++"

1100 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 29,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 95.000
  • Betriebskosten (Netto) € 118,39
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 134 kWh/m².a
F fGEE: 3,83

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Beschreibung

"+++Reumannplatz!+++"

Weniger als 100 Meter vom Reumannplatz entfernt wartet diese Wohnung in der Davidgasse im 1. Stock in einem gerade im Zuge des Dachgeschoßausbaues neu sanierten Gebäudes auf Ihre(n) neuen Eigentümer! Selbstverständlich wurde auch ein Lift eingebaut, der gegen entsprechende Kostenbeteiligung genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnschlafraum, ein Bad/WC mit Duschkabine, sowie eine Kochnische im Vorraum. Geheizt wird mit einer erst ca. 4 Jahre alten Gastherme und ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Am Reumannplatz, der in wenigen Schritten zu erreichen ist, ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. Neben der U-Bahn U1 stehen hier auch mehrere Autobuslinien (7A, 65A, 66A, 68A, 68B) sowie Straßenbahnlinien zur Verfügung (6, 11). Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte, Kinderbetreuung und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß leicht erreichbar.

Der Preis ist NUR € 95.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 154.250,--/monatlich € 404,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/12487 | Objekt melden
  • Wohnfläche 29 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 95.000

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Herr Dominik Schreyer-Richtarz

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