3 getrennt begehbare Zimmer hofseitig

1160 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Altbau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 80,36 m²
  • Gesamtfläche 80,36 m²
  • Nutzfläche 80,36 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 884,58
  • Gesamtbelastung (Netto) € 804,16
  • Miete (Netto) € 582,08
  • Betriebskosten (Netto) € 222,08
  • Monatliche Kosten (Netto) € 804,16
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 884,58
  • Umsatzsteuer € 80,42
  • Kaution 3.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.929,98 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 153,4 kWh/m².a

Beschreibung


LAGE:

Nahe der U3-Station Ottakring, in einer ruhigen Seitengasse zwischen Hasnerstraße und Thaliastraße befindet sich diese sehr nette 3 Zimmer Wohnung.

INFRASTRUKTUR:

Eine wunderbare Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier vor, ebenso eine angenehme Verkehrsanbindung. Die Linie U3 bringt Sie in ca. 15 Minuten bis zum Stephansplatz in die City. Mit der Schnellbahnlinie S45 kommen Sie ebenso bequem in den Norden bzw. in den Westen Wiens.

AUSSTATTUNG:

Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Stock eines Altbaus und verfügt über 3 getrennt begehbare Zimmer.

Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und versprechen stets einen erholsamen Schlaf – nicht nur nachts.

Die Wohnung unterteilt sich in einen großen Vorraum, von dem alle Zimmer getrennt begehbar sind. Des Weiteren gelangen Sie über den Vorraum in die drei gemütlichen Zimmer (mit westlicher und südöstlicher Ausrichtung) und in das Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eine gemütliche Küche ist auch vorhanden, welche auch vom Vorraum zentral begehbar ist und genug Platz für einen Esstisch bietet.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet - profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 4164524 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 884,58

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Frau Nourhan Basuny

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Tel.: +43 680 234 75 81
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