Eissalon, Café, Restaurant, Bar? - alles ist möglich!

2231 Strasshof an der Nordbahn | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Garten Barrierefrei Gastronomie Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 80 m²
  • Lagerfläche 13 m²
  • Gartenfläche 50 m²
  • Nutzfläche 140 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.050,00
  • Miete (Netto) € 2.800,00
  • Betriebskosten (Netto) € 250,00
  • Ablöse € 150.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.050,00
  • Umsatzsteuer € 610,00
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% USt des Pachtzinses

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur Weitergabe gelangt ein moderner Eissalon in Strasshof an der Nordbahn, welcher Anfang des Jahres komplett saniert wurde. 

Das Loal befindet sich auf einer stark frequentierten Hauptstrasse und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 140 m².

Das Lokal ist voll ausgestattet und kann sofort als Eissalon oder Café genutzt werden.

Sämtliche technische Einrichtung ist vorhanden und in einem top Zustand.

Dem neuen Betreiber steht ein Schanigarten mit ca. 35 Plätzen zur Verfügung.

Die Gesamtablöse beträgt € 150.000, der bestehende Mietvertrag könnte somit übernommen werden oder

Pacht:   € 2.800,-- netto p.M. unbefristet, Kaution in Form einer Bankgarantie über € 50.000,00

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter 0660/8761353 oder unter n.gaenger@wohn3.at

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at





Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Wohn3 Team GmbH

Wohn3 Team GmbH

Weyrgasse 8 / 3, 1030 Wien


Alle Objekte von Wohn3 Team GmbH
Zur Website von Wohn3 Team GmbH
Objekt Nr. 4526 | Objekt melden
  • Nutzfläche 140 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.050,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Nadine Gänger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 236 07 03
Tel.: +43 660 87 61 353
Wohn3 Team GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10458546
1