Ehemaliges Schlossbergcafe am Hauptplatz von Kapfenberg !

8605 Kapfenberg | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Keller Altbau Gastronomie

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 16,00 m²
  • Ladenfläche 106,00 m²
  • Bürofläche 106,00 m²
  • Gesamtfläche 106,00 m²
  • Nutzfläche 106,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 508,80
  • Gesamtbelastung (Netto) € 424,00
  • Miete (Netto) € 424,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 424,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 508,80
  • Umsatzsteuer € 84,80
  • Kaution € 2.000,00
  • Maklergebühr 1 800,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 115,92 kWh/m².a
fGEE: 1,43

Zustand

  • Baujahr 1890

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Ehemaliges Schloßbergcafe mit einer Nutzfläche von ca. 106 m² zuzüglich Kellerraum mit ca. 16 m² direkt am Hauptplatz von Kapfenberg zu mieten.
Das renovierungsbedürftige Lokal beinhaltet 2 Geschäftsräume mit schöner Gewölbedecke, Steinboden und mit Blick auf den Hauptplatz, ein weiterer Raum, Küche, 2 Toiletten, Flur und einen Kellerraum.
Die Räumlichkeiten können als Geschäftslokal, Büro oder wieder im Bereich Gastronomie genutzt werden.
Wenn der Mieter die notwendige Adaptierungen selbst durchführt, kann man einen günstigen Nettomietpreis von 4 Euro/m² erzielen.
Werden die gewünschten Investitionen durch den Vermieter durchgeführt, wird ein Nettomietpreis von 9 Euro/m² erwartet.
Für mögliche Förderungen (wie etwa für Betriebsneugründungen oder Innenstadtförderung) bzw. deren Ansuchen sind wir gerne behilflich.

Einmalige Kosten: Kaution 2.000 Euro; gesetzl. Mietvertragsvergebührung; Vermittlungsprovision 1.800 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

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Objekt Nr. 5510/110 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 106 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 508,80

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Herr Walter Pretterhofer

Tel.:066...

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Tel.:0664 73672473
Tel.: +43 664 73 67 24 73
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