UNBEFRISTETE TERRASSEN-WOHNUNG IN DER OSPELGASSE

1200 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Altbau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 40,8 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 586,16
  • Gesamtbelastung (Netto) € 532,96
  • Miete (Netto) € 439,12
  • Betriebskosten (Netto) € 75,28
  • Sonstige Kosten (Netto) € 18,56
  • Monatliche Kosten (Netto) € 532,96
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 586,16
  • Umsatzsteuer € 53,20
  • Kaution 2.800,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 44 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.1.2020

Beschreibung

Unbefristete Altbauwohnung in der Ospelgasse - Nähe Mortarapark bestehend aus:

  • Vorzimmer,
  • Zimmer mit Parkettboden - gassenseitig,
  • Kabinett mit Parkettboden - hofseitig,
  • Kochgelegenheit mit Anschlüssen für E Herd (kein Gas im Haus),
  • Badezimmer mit Dusche und Wc,
  • Sicherheitstüre,
  • Terrasse 15,05 m2 - hofseitig


Sonstiges:

  • anmietbar ab dem 1.1.2020,
  • 1. Liftstock,
  • Parkettboden,
  • Telekabelanschluss,
  • die beiden Zimmer sind getrennt begehbar,
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Person angemietet werden
  • Hundehaltung ist leider nicht gestattet,
  • Kellerabteil,
  • Fahrradraum im Haus,
  • Heizung - und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme,
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht,

Monatliche Kosten: € 644,16

  • Nettomiete € 439,12
  • Betriebskosten inkl. Lift € 92,85
  • Warmwasser Aconto: € 20,00
  • Heizung Aconto: € 30,00
  • Umsatzsteuer 10 % & 20 %

Nebenkosten:

  • € 2800.- Kaution
  • € 2 Monatsmieten Provision

    Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage

    Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten. 

    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <1.000m
    Klinik <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.500m
    Höhere Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Post <500m
    Polizei <500m
    Geldautomat <2.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <500m
    U-Bahn <1.000m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <1.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    • Wohnfläche 41 m²
    • Zimmer 2
    • Miete€ 586,16

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    Frau Sabine Steinecker

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