1080 Wien, BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL + ERSTBEZUG nach SANIERUNG + nächst LERCHENFELDER STRASSE!

1080 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erstbezug Altbau Barrierefrei Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 96,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.342,31
  • Miete (Netto) € 1.145,64
  • Betriebskosten (Netto) € 196,67
  • Kaution € 5.000,00

Energieausweis

C HWB: 88,35 kWh/m².a

Beschreibung

1080 Wien, BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL + ERSTBEZUG nach SANIERUNG + nächst LERCHENFELDER STRASSE!

Geschäftslokal/Büro an der ECKE Blindengasse und Lerchenfelder Straße - NEUE Fassade / ca. 96 m² GESCHÄFTSFLÄCHE mit funktioneller Raumeinteilung / derzeit ein Raum, welcher sich ohne großen Aufwand teilen lässt + alle Anschlüsse für einen Küchenzeile sind vorhanden + 2 WC (eines davon rollstuhlgängig) + Vorraum mit Ausgang ins Stiegenhaus + ca. 18 m² großer Hof/Garten zur Eigennutzung.

WEITERS: Rund 8 Meter Gassenfront / ERSTBEZUG nach SANIERUNG / belagsfertig / Gasetagenheizung / 2 Eingänge (Gasse + Stiegenhaus) / OPTIMALE Verkehrsanbindung - U6 Thaliastraße + Straßenbahnlinien 5,46 in unmittelbarer Nähe / UNBEFRISTETE Hauptmiete / keine Ablöse / PROMPT verfügbar.

-) OPTIMAL geeignet für z.B. Agentur, Büro, StartUps etc. (Gastronomie ist AUSGESCHLOSSEN).

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 1.145,64 netto + 196,67 BK netto = Euro 1.342,31 netto, zzgl. 20% Ust.

-) Nebenkosten: € 5.000,-Kaution, Finanzamtsgebühr, 3 Mieten Erfolgshonorar.

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 - 40 Frau Scheindl oder scheindl@hackerreal.at

Mehr über HACKER & PARTNER Ges.m.b.H.

HACKER & PARTNER Ges.m.b.H.

Zimmermanngasse 12/7, 1090 Wien


Alle Objekte von HACKER & PARTNER Ges.m.b.H.
Zur Website von HACKER & PARTNER Ges.m.b.H.
Objekt Nr. immo nr. 2024 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.342,31

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Angelika Scheindl

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 236 76 86
Tel.: +43 660 236 76 86
HACKER & PARTNER Ges.m.b.H.
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10455218
1