ERSTBEZUG/ Exklusive 3 Zimmerwohnung mit Garten (150m²) in ruhiger Lage

2431 Enzersdorf an der Fischa | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Garten

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 90 m²
  • Gartenfläche 150 m²
  • Gesamtfläche 90 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.215,00
  • Miete (Netto) € 900,00
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Heizkosten (Netto) € 135,00
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM exkl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 47,8 kWh/m².a

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr traumhaftes und geräumiges 3 Zimmerwohnung. Das Objekt befindet sich in Enzersdorf an der Fischa (Am Felde) im Erdgeschoss mit Garten (ca. 150m²).
Die Wohnung hat insgesamt (ca.90m²) Wohnfläche und wird mittels Fußbodenheizung beheizt (Luftwermmerpumpe).
Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und
gliedert sich wie folgt:
- Offene Wohnküche.
- 2 Schlafzimmer (1 mit Ausgang zur Garten)
- Vorraum.
- 1 Badezimmer mit  Dusche, Handwaschbecken,
und Waschmaschinenanschluss und WC.

Weitere Ausstattungen der Wohnung sind: Hochwertiges Laminat und Fliesen, Dreiverglaste Fenster mit elektr. Jalousien.
Das Objekt bietet noch mehrere Extras und ist auf jeden Fall einen Blick wert.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fischamend oder Schwadorf.

Miete:             € 900 inkl.MwSt.
BK.                 € 180 ink.MwSt.
Heizung         € 135 ink.MwST.
Gesamtmiete € 1215 warm ink.MwSt.

Kaution: 3BMM
Provision: 2MM inkl. 20% MwSt.

Befristet: 3/5 Jahren mit Verlängerung.

Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Ernadin Suvalic
Mob. 6504306667
esuv@immo.express

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Objekt Nr. o2100126405 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.215,00

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Herr Manuel Cochlar

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