Langackergasse - Penthouse Erstbezug mit 2 Garagenplätzen

1190 Wien | Wohnung, Kauf, Penthouse

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Neubau Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 206 m²
  • Wohnfläche 195 m²
  • Gesamtfläche 206 m²
  • Nutzfläche 206 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.800.000
  • Betriebskosten (Netto) € 304,47
  • Monatliche Kosten (Netto) € 304,47
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 334,92
  • Umsatzsteuer € 30,45
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 28 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

1190 Wien - Langackergasse

Erstbezug Penthouse mit Terrasse und 2 Garagenplätzen zu verkaufen, 

ca. 195m2 Wohnfläche zzgl. ca. 22m2 Terrasse, 

77,80m2 großes Wohnzimmer mit Kamin, offener Einbauküche und angrenzendem Essbereich, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Bidet), Arbeitszimmer, Kinderzimmer mit angrenzendem Badezimmer (ausgestattet mit Dusche und WC), Galerie, Vorzimmer, 

weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, 

die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt, 

1 Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung, 

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 458,36 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

weiters können 2 Garagenplätze extra für € 40.000,00 pro Garagenplatz erworben werden, 

Kaufpreis: € 1.800.000,00

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung                                                                                       

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 2276 | Objekt melden
  • Wohnfläche 195 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 1.800.000

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