UNBEFRISTET 138m2 Dachgeschoßwohnung, offenes Wohnen mit viel Freiraum, im Zentrum von Bruck/Leitha

2460 Bruck an der Leitha | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 138,00 m²
  • Nutzfläche 143,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 971,34
  • Maklergebühr 2 BMM zuzügl. 20% Ust. (inkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab SOFORT

Beschreibung

Ich darf Ihnen hier, mitten im Zentrum von Bruck a d Leitha, Schmerlinggasse, eine Dachgeschoßwohnung im "Offenen-Wohnen-Style" vorstellen.
UNBEFRISTETE ANMIETUNG.
Eine PERFEKTE Familienwohnung, oder eine ideale Paar Wohnung mit viel Freiraum, "arbeiten und wohnen" zugleich.

Dieses 138 m2 Mietobjekt ist im 2.Stock, Nord-Süd gerichtet, hell, sonnig, ruhig.
mit folgendem Grundriß:
Ein offenes Entreé mit Gestaltungsmöglichkeiten,
großer, offener Wohnraum mit komplett installierter Küche,
4 Schlafzimmer,
verfliestes Wannen-Bad und Glasdusche, WC,
Doppelwaschtisch,
ein separates 2.WC/GästeWC,
Wirtschaftsraum, Abstellraum/oder Speis.

Marmor und Verfliesungen in der ganzen Wohnung
Küchengeräte: Whirlpool
Dachflächenfenster
Heizung/ sparsame Fernwärme, Radiatoren
Warmwasser/E-Boiler
Kabel/TV in allen Zimmern!
Sprechanlage

Der Wohnung zugeordnet ist ein schöner, ca 5m2 großer Abstellraum.
Fahrradabstellraum.
Ein gepflegtes Wohnklima und Wohnumfeld erwartet Sie.

Hauptmietzins: € 770,00
Betriebskosten: € 201,34 inkl.10% Ust
Gesamtmiete kalt: € 971,34

Strom/evn nach persönlichem Verbrauch
Kaution: 3 MM
Mietdauer: optional UNBEFRISTET
tolle Energiewerte: EA: B/C, HWB 60,6 kWh/m2a, fGEE 1,40

Diese Dachgeschoßwohnung kann auch käuflich erworben werden, siehe mein Exposé 3011 EB Eigentum/Kauf. Ein MIETKAUF wäre ebenso möglich.

Bruck an der Leitha, Verwaltungssitz und Bezirkshauptmannschaft, Schulstadt, beste Infrastruktur, Einkaufszentrum, Bauern Bioladen und Frischmarkt. Die historische Stadt- Schloß und Schloßpark Prugg, Sportaktivitäten: Parkbad und Eishalle, endlose Wander und Radwege durch das nahe Leithagebirge, die Nähe zum Neusiedlersee.
Bruck, Eine Stadt mit viel Lebensqualität, mit viel Grün und Natur rundum.

Durch die Lage ist Bruck/Leitha ein äußerst begehrter Wohnort geworden.
Die rasche Verbindung nach Wien, in nur 30 min mit der Schnellbahn zum ZBH Wien, A 4 in 15 min zum Flughafen Schwechat, bzw. nach Bratislava. Busverbindungen.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg unter 0699 13309935 zu Ihrer Verfügung.

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Gottschalkgasse 3/GL 1, 1110 Wien


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Objekt Nr. 3012eb | Objekt melden
  • Wohnfläche 138 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 971,34

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Frau Ernestine Barg

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