HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG IN KRITZENDORF - Nähe Bahnhof

3420 Kritzendorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Keller Neubau Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 62 m²
  • Kellerfläche 3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 698,01
  • Gesamtbelastung (Netto) € 634,55
  • Miete (Netto) € 503,55
  • Betriebskosten (Netto) € 131,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 634,55
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 698,01
  • Umsatzsteuer € 63,46
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 123 kWh/m².a
D fGEE: 2,15

Zustand

  • Baujahr 1970

Beschreibung

Helle und freundliche 2 Zimmer Wohnung - Nähe Bahnhof Kritzendorf 

Zur Miete gelangt eine Wohnung im 1 Obergeschoß eines Neubaus in Kritzendorf. 

Die 2 Zimmer sind zentral begehbar. Die Küche ist bis auf den Kühlschrank vollausgestattet. 

Geheizt wird mittels Ölheizung. Der Tank mit ca. 300L Fassungsvermögen befindet sich im Keller. Dieser ist der Wohnung zugeordnet. Im Badezimmer befindet sich ein neuer Warmwasserboiler mit 100L Fassungsvermögen. 

Grundriss:

  • Vorzimmer
  • extra WC
  • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Küche mit Zugang zum Abstellraum
  • Wohnzimmer 
  • Schlafzimmer

Ein Fahrradabstellraum ist zur gemeinschafltichen Nutzung vorhanden. 

Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und Ust. € 720,50 / Monat

Heiz- und Stromkosten sind gesondert nach Verbrauch zu bezahlen. 

Die Kaution beträgt 3BMM - € 2.161,50

Lage:

Die Wohnung befindet sich 7 Gehminuten vom Bahnhof Kritzendorf entfernt.

20 Minuten zu Fuß zur Wakesurfbase Kritzendorf. Unmittelbare Nähe zur Donau.

Restaurants und Kaffehäuser sind ebenso wie Lebensmittelläden zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

In 20 Minuten mit der Bahn am Wiener Franz-Josefs.Bahnhof

Energieausweisdaten:

HWB: 123,92  Klasse: D  fGEE: 2,15  Klasse: D

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 699 | Objekt melden
  • Wohnfläche 62 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 698,01

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