Ein-/Zweifamilienhaus - Doppelgarage - Fernblick

2840 Hochegg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Badewanne Dusche Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1230 m²
  • Wohnfläche 202 m²
  • Kellerfläche 120 m²
  • Gartenfläche 1000 m²
  • Gesamtfläche 322 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

E HWB: 171,8 kWh/m².a
D fGEE: 2,01

Zustand

  • Baujahr 1978

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Erdgeschoß (ca. 119 m²): Eingangsbereich mit Stiegenhaus und Windfang, Vorraum, Küche mit Speis, großes Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse, separates WC, Badezimmer mit Doppelwaschbecken - WC - Dusche, 3 Schlafzimmer

Dachgeschoß (ca. 83 m²): Vorraum, großes Wohn-/Esszimmer, Abstellraum, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Schlafzimmer

Kellergeschoß (ca. 120 m²): Heizraum mit Pelletsofen und Förderschnecke, Pelletslager für ca. 9 Tonnen, Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung, mehrere Kellerräume bzw. Hobbyräume

Ausstattung: Holzfenster mit Außenrollläden und Fliegengitter, Alarmanlage, 2 Garagen mit elektrischem Tor, Vollwärmeschutz- Fassade, Gasanschluss am Grundstück

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar

KAUFPREIS € 299.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Mwst Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

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Objekt Nr. o2100135174 | Objekt melden
  • Wohnfläche 202 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 299.000

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Herr Ing. Stefan Täubel

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