Preiswerte 4 Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage!

2331 Vösendorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Keller Dusche Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 94 m²
  • Gesamtfläche 96 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 250.000
  • Betriebskosten (Netto) € 360,00
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

D HWB: 115 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sie suchen für Ihre junge Familie ein preiswertes, angenehmes Zuhause? Oder ein Anlageobjekt zum vermieten (auch WG-geeignet)? Dann sind Sie bei diesem Objekt richtig angekommen.
Diese 94m² große 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines Gemeinschaftshauses mit angrenzenden grünen Gartenflächen. Die Wohnung liegt nahe der Badnerbahn, also verkehrstechnisch angenehm zu erreichen und trotzdem ruhig gelegen. Die kleine ca. 2m² große Loggia und 2 Zimmer liegen südseitig ausgerichtet. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgelegt und beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme und Radiatoren.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
1 großer, zentraler Vorraum mit ca. 15m² von dem alle Zimmer erreichbar sind
1 Küche mit 9m²
1 Bad mit Dusche und Fenster, 1 extra WC
1 Zimmer mit ca. 15m²
1 Zimmer mit ca. 14m²
2 weitere Zimmer mit ca. 36m² (südseitig), die jedoch wieder bei Bedarf in 1 großes Zimmer rückgebaut werden können
Ein großes Kellerabteil mit ca. 10m² rundet das Angebot ab.
1 PKW Stellplatz ist der Wohnung zugeoprdnet.

In Vösendorf und der naheliegenden SCS stehen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

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Objekt Nr. o2100135177 | Objekt melden
  • Wohnfläche 94 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 250.000

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Herr Helmut Schuster

Tel.:+43...

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