Stilvolle Altbauwohnung in sehr guter Lage

1070 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 95,00 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.268,00
  • Kaution € 3.900,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 138,93 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 12/2019

Beschreibung

Stilvolle Altbauwohnung in hervorragender Lage, Nähe Volkstheater.

Diese Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr repräsentativen Jugendstilhauses und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, einem weiteren gleich großen Zimmer, Bad (Wanne), WC, Abstellraum und Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U3, Straßenbahnlinie 49, Bus 48A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen sowie das Museumsquartier bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1152,73zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 115,27
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Gesamtbetrag 1268
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Heizwärmebedarf:138.93 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2703/2115 | Objekt melden
  • Wohnfläche 95 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.268,00

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