Loggiawohnung in Grünruhelage möbliert

1170 Wien, Hernals | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Möbliert Loggia Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 59,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 799,00
  • Betriebskosten (Netto) € 126,75
  • Kaution € 2.400,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 62 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 1982

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Vertrag

Beschreibung

Wohnung für Naturliebhaber! Ihr Wohntraum mit Loggia

Zur Vermietung gelangt eine im 2.Stock gelegene wunderbare 2 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks.
Die ca.3m² große Loggia bietet wunderbaren Grünblick und ist vom Wohnzimmer zu begehen. Die Wohnung ist nach Osten orientiert.
Jedes Zimmer bietet einen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Fotos zu sehen ist, vermietet. Alle Elektrogeräte von Waschmaschine bis zum Geschirrspüler sind vorhanden.
Rasches Einziehen ist deshalb möglich.
Bad und WC sind getrennt.
Folgende Gemeinschaftseinrichtungen können mitgenutzt werden:
Ein ca. 350m² großer Gemeinschaftsgarten, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Tischtennisraum und eine Waschküche ausgestattet mit Trockner.

Lage: die Sportanlage Marswiese und der Hanslteich sowie die Nahversorger sind zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto erreichen sie das Ausflugsgebiet Cobenzl über die Höhenstraße in wenigen Minuten.

Mit der Straßenbahnlinie 43 sind Sie in 20min. am Schottenring/Universität, auch Autobuslinie 43A

Nahversorger, Ärzte, Heurige und Kindergarten befinden sich in nächster Nähe.
Wandern, laufen und biken vor der Haustüre.

VIP-Service
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com.
Seien Sie der Erste!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-564 oder 0676/841 420-564
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Frau Dipl.Ing. Birgit Amberger, Tel. 050 450-564 oder 0676/ 841 420 564

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 611,14zzgl 10% USt.
Betriebskosten 115,23zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 799
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Mehr über IMMO-CONTRACT

IMMO-CONTRACT

Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien


Alle Objekte von IMMO-CONTRACT
Zur Website von IMMO-CONTRACT
Objekt Nr. 2000/34137 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 799,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau DI Birgit Amberger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 592
IMMO-CONTRACT
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10446647
1