Kleine, gemütliche Eigentumswohnung

4193 Reichenthal | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Keller Kabel/Sat-TV Loggia Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 54,17 m²
  • Kellerfläche 2,45 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 75.000
  • Betriebskosten (Netto) € 243,44
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 75 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1998

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Jänner 2020

Beschreibung

Gemütliche, kleine Wohnung im Ortszentrum von Reichenthal

Die 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 54,17 m² eine gute Raumaufteilung; zzgl. Loggia mit ca. 6,34 m²
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 193,78 (inkl. Ust.); die Heizkosten belaufen sich - je nach Betrieb - auf etwa € 50,00 (inkl. Ust.).
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Strom.

Ausstattung:
Kunststofffenster, Zentralheizung mit Nahwärme (Radiatoren), Kabel-TV;
Kellerabteil und zugeordneter KFZ-Abstellplatz im Freien

Das Gebäude wurde 1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet, derzeit wird eine umfangreiche Sanierung durchgeführt:
Für die Sanierungsarbeiten wurde ein Darlehen aufgenommen; hier müssen noch ca. € 40.000,00 zurückbezahlt werden.

Kaufpreis € 75.000,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2439/33406 | Objekt melden
  • Wohnfläche 54 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 75.000

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Frau Elke Heinzl

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