Bürofläche Erdberg, ca. 498,04 m²- 1030 Wien

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 498 m²
  • Gesamtfläche 498 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.378,83
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

B HWB: 37,1 kWh/m².a
B fGEE: 0,96

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Bürofläche Erdberg, ca. 498,04 m²- 1030 Wien

Der Wohnpark Erdberg liegt zentrumsnahe und verkehrsgünstig! In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei U-Bahnstationen der U3 sowie die Buslinie 77A. Das Naherholungsgebiet Prater ist in 15 Gehminuten zu erreichen. Weiters ist der nahe Anschluss an die A4 und die A23-Südosttangente gegeben.

Bürofläche: Größe 498,04 m2
Monatsmiete € 9,00/m2 + € 1,80/m2 BK + USt. (Gesamtbelastung € 5.378,83 + USt.)

Konditionen:
Kaution 6 BMM (Bankgarantie oder Überweisung)
Verfügbarkeit ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Befristetes Mietverhältnis auf 10 Jahre
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt.

Parken:
Tiefgarage mit insgesamt 520 Stellplätzen.
Stellplatz: EUR 153,18/ Stellplatz inkl. USt.
5 jährige Bindung: EUR 126,37/ Stellplatz inkl. USt.
ab dem 2. Stellplatz: EUR 119,49/ Stellplatz inkl. USt.

Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gabriele Kopriva
Tel: 0664/8410 769
gabriele.kopriva@immo-company.at

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Objekt Nr. o2100135095 | Objekt melden
  • Nutzfläche 498 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 5.378,83

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