Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen und 2 Garagenplätzen. Provisionsfrei!

3011 Untertullnerbach | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Badewanne Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 128,00 m²
  • Kellerfläche 6,32 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 454.900
  • Betriebskosten (Netto) € 139,00
  • Heizkosten (Netto) € 54,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 297,00

Energieausweis

B HWB: 27,20 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,68

Pläne

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren... 
Soeben fertiggestellt. Provisionsfrei!


Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Schnellbahnstation in Fußgehdistanz. 
Insgesamt werden 4 Häuser und 28 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. 

Diese großzügige Wohnung verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und zwei Dachterrassen mit über 20 m².

Sonnendurchflutete, ca. 48 m² große Wohnküche mit Terrassenausgang, Schlafzimmer (ebenfalls mit Terrassenausgang), 2 getrennt begehbare Zimmer mit jeweils Zugang zur zweiten Terrasse, Bad und WC separat, Abstellraum und Vorraum.


Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive:
• hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen
• Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
• Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
• Fußbodenheizung (mit Pellets)
• Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
• 1 Kellerabteil
• 2 Garagenplätze
• 2 Dachterrassen 
• aller Anschlussgebühren
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung


Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis noch nicht berücksichtigt. In den gesamten monatlichen Kosten sind bereits Warmwasser- und Heizungsakontozahlungen inkludiert. 

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich.

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Objekt Nr. utb haus 3 top 9 | Objekt melden
  • Wohnfläche 128 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 454.900

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Frau -- / Bonuswohnen

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