Wunderschönes Grundstück mit Baubewilligung für eine Familienvilla

3400 Klosterneuburg | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1415 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 750.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Ein großartiges Grundstück mit wunderschönen Ausblicken und Grünruhelage. Darüber hinaus besteht hier eine aufwendige, bis ins kleinste Detail durchdachte Planung für eine sensationelle Villa mit RECHTSKRÄFTIGER BAUBEWILLIGUNG!

Dieses Grundstück ist ein bezauberndes schönes Stück Land mit gediegener Nachbarschaft und großartiger Fernsicht in die sanfte Hügellandschaft des Wienerwaldes. Es liegt leicht erhöht zum Straßenniveau, wodurch die Aussichtssituation bereits begünstigt ist. Die Liegenschaft ist südseitig ausgerichtet, der Gartenbereich würde wunderbare Abendsonne bieten.

Nach 2 jähriger, intensivster Planung wird hier die bestmögliche und größtmögliche Bebauung und Gestaltung fix und fertig am silbernen Tablett präsentiert. Enorme Vorarbeiten und eine aufwendige Planung der Familienvilla mit optimaler Ausnutzung der Gartenbereiche sind hier bereits vorhanden. Auch wenn die Detailplanung dieser Villa nicht den Wohnansprüchen entsprechen sollte, ist eine Umplanung oder Neuplanung durch das bestehende und bewilligte Projekt erheblich erleichtert. Man kann sich mit Sicherheit viel Zeitaufwand und Kosten ersparen. Gerne schicken wir Ihnen auch die umfangreichen Unterlagen zum bestehenden Villenprojekt zu.  

Dieses wunderschöne Grundstück liegt in einer Sackgasse, in gefragter zentraler Lage Weidlings. Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Volksschule und Kindergarten sind in 10 Min zu Fuß erreichbar.
Der nächste Supermarkt ist per PKW in 3 Minuten erreichbar, die Stadtgrenze Wiens in ca. 10 Minuten, die U-Bahnstation Heiligenstadt in ca. 16 Minuten.


Lage:
Dieses wunderschöne Grundstück liegt in einer Sackgasse, in gefragter zentraler Lage Weidlings. Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Volksschule und Kindergarten sind in 10 Min zu Fuß erreichbar.
Der nächste Supermarkt ist per PKW in 3 Minuten erreichbar, die Stadtgrenze Wiens in ca. 10 Minuten, die U-Bahnstation Heiligenstadt in ca. 16 Minuten.

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Hofkirchnergasse 7-9, 3400 Klosterneuburg


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Objekt Nr. 650 | Objekt melden
  • Grundfläche 1.415 m²
  • Kaufpreis€ 750.000

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