Einfamilienhaus am Ortsrand-BIT Immobilien

2425 Nickelsdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Altbau Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 600,00 m²
  • Wohnfläche 90,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 199.000
  • Maklergebühr 7 164,00 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1960

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Sie suchen die Ruhe mit viel Grün und wenig Nachbarn? - Dann sind Sie hier richtig!

Das Einfamilienhaus steht am Rand von Nickelsdorf. Gegenüber dem Haus erstreckt sich nur mehr eine ausgedehnte Landschaft mit Hecken, Äcker und viel Natur!

Das Wohnhaus befindet sich auf einem 600m² Grundstück mit zusätzlich 1.000m² Gartenfläche. Die Gartenfläche kann für ca.10 Jahre dazugepachtet werden. Eine Einfahrt ist von 2 Seiten des Grundstückes vorhanden.

Die Wohnfläche wurde modern renoviert und bietet Platz für eine kleine Familie.

- Wohndiele mit Essplatz
- modern möblierte Einbauküche mit allen E-Geräten
- Bad mit WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Von außen gelangt man in den trockenen Lagerkeller!

Das Haus wurde vor ca. 9 Jahren renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht:
- Wärmeschutzfassade
- Kunststofffenster
- Solaranlage für Warmwasser
- SAT-TV

Der Garten ist komplett begrünt. Ein eigener Brunnen hilft im Sommer bei der Bewässerung.

Das Nebengebäude im hinteren Gartenbereich bietet Platz für die Gartengeräte. Die Garage ist geteilt, damit auch für den Heimwerker noch eine kleine Werkstatt Platz hat.

Der inmitten der wunderschönen Natur der Leitha-Auen eingebettete Ort Nickelsdorf bietet neben der dörflichen Idylle ein reichhaltiges Freizeitangebot für sportliche Aktivitäten und Bewegung in der freien Natur.
Durch die Verkehrsanbindung an die A4 liegt der Ort verkehrsgünstig im Dreiländereck Österreich - Slovakei - Ungarn.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

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Hauptplatz 10-11, 2460 Bruck/Leitha


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Objekt Nr. 217/05338 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 199.000

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Frau Brigitte KIRCHMAYER

Tel.:021...

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Tel.:0216264764
Tel.: +43 676 435 45 97
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