Geräumige 4 Zimmer Wohnung in toller Lage inkl. Autostellplatz

2340 Mödling | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Keller Neubau Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 89,52 m²
  • Kellerfläche 4 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 922,68
  • Gesamtbelastung (Netto) € 901,45
  • Miete (Netto) € 699,40
  • Betriebskosten (Netto) € 202,05
  • Monatliche Kosten (Netto) € 901,45
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 922,68
  • Umsatzsteuer € 21,23
  • Kaution 3.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 47,3 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1972

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.11.2019
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

GERÄUMIGE UND FREUNDLICHE 4 ZIMMER WOHNUNG IN MÖDLING 

Befristung vorerst auf 3 Jahre. Eine Verlängerung ist bei gutem Übereinkommen möglich und erwünscht.  - IHR VORTEIL - nur 1 BMM Provision

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Neubaus aus dem Jahr 1972. Die Wohnung ist nicht barrierefrei zugänglich. 

Alle 3 Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Außerdem verfügt die Wohnung über eine helle und geräumige Wohnküche. Die Küche ist vollausgestattet. 

Ein überdachter Autostellplatz ist in der Miete inkludiert.

Grundriss:

  • Vorraum ca. 8,17m²
  • Bad mit Dusche ca. 3,56m²
  • extra WC ca. 1,80m²
  • Wohnküche ca. 27,26m²
  • Zimmer 1 ca. 17,34m²
  • Zimmer 2 ca. 17,47m²
  • Zimmer 3 ca. 13,92m²
  • Gesamt ca. 89,52m²

Ein Fahrradabstellraum sowie Kinderwagenabstellraum steht den Mietern der Wohnung zur Verfügung. 

Außerdem ist ein trockenes Kellerabteil mit ca. 4m² der Wohnung zugeordnet.

Kosten und Vertragsdetails:

Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Ust. beträgt € 922,68

Zuzüglich WW- und Heizkosten Akonto von € 57,40 inkl. Ust.

Die Kaution beträgt 3.000,-

Lage:

In wenigen Minuten zu Fuß zum Bahnhof Mödling

Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke, Klinik, Bank sowie Cafés und Restaurants in Gehweite

Energieausweisdaten:

HWB: 47,30 kWh/m²a  Klasse:  B

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Objekt Nr. 686 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 922,68

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