Paradies für Selbstversorger und Hobbygärtner

2801 Katzelsdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Keller Altbau Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1345,00 m²
  • Wohnfläche 100,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 295.000
  • Betriebskosten (Netto) € 55,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 55,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 60,50
  • Umsatzsteuer € 5,50
  • Maklergebühr 10 620,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 220,00 kWh/m².a
E fGEE: 2,92

Zustand

  • Baujahr ca 1930

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

Dieses Objekt liegt am Ortsrand von Katzelsdorf bei Wr. Neustadt und bietet auf etwa 1345m² viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung - vor allem handwerkliche Fähigkeiten sind gefragt!
Das in die Jahre gekommene Haus bedarf einer gründlichen Sanierung, dann bietet es wieder Platz für eine Familie.
Das Haus ist gliedert sich im Erdgesdchoß in eine Veranda beim Eingang, einen zentralen Vorraum, 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Das Obergeschoß teilt sich in 2 Zimmer und ein Kabinett. Das Haus ist unterkellert, geheizt wurde mit einem Kachelofen und in der Küche mit einem Einzelofen.
Im weitläufigen Garten befinden sich noch ein ehemaliger Hühnerstall, eine Scheune oder Werkstatt und ein überdachter Platz.
Hinter diesem Nebengebäude erstreckt sich ein ebener Garten mit alten Obstbäumen, hier könnten Sie perfekt Gemüse anbauen und Hühner halten oder einfach ihren Kindern eine tolle Spielwiese bieten.

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Lage:
Autobahnnähe, Grünlage, ländlich, Orts-/Stadtrand, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/32845 | Objekt melden
  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 295.000

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Frau Eveline Kamper

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 52
RIV
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