Hochwertiges Vollholzhaus in Aussichtslage

3033 Altlengbach | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Sauna Garage Pool Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1588,00 m²
  • Wohnfläche 125,00 m²
  • Nutzfläche 360,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 575.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 1987

Beschreibung

Dieses hochwertige Holzhaus wurde mit 14 cm starken in massiver Holzblockkonstruktion errichtet.
Die südseitige Aussichtslage bietet ein traumhaftes Panorama. Auf eine qualitative Bauweisewurde wurde viel Wert gelegt.
Der wunderschön gepflegte Garten ist die reinste Oase mit einem Swimmingpool und einem geräumigen, vielseitig nutzbarem Gartenhaus.
Ober den 2 Garagen bietet ein Hobbyraum mit Küche und Bad und eine Werksatt zusätzlichen Raum für ihre Ideen.
Beheizt wird das Haus mit einem zentralen Kachelofen. In der Küche befindet sich zusätzlich ein Holzküchenherd.
Bei sehr eisigen Temperaturen können sie zusätzlich eine ÖL-Zentralheizung verwenden.

Grundstückgröße: 1588m² davon sind ca.300m² Grünland

Zimmeraufteilung:
EG:
- Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die südseitige Terasse und einen Ausgang auf die westseitige Terasse
- Ein weiteres Zimmer
- Vollholz Küche mit Essbereich
- WC, kl.Bad, begehbare Garderobe

OG:
- 3 Zimmer 2 mit Ausgang auf den Balkon
- Großes Bad mit WC
- Klimaanlage

Keller:
- Wellnessbereich mit Sauna und großer Dusche
- begehbarer Garderobenraum mit eingebauten Kästen
- Waschküche
- Erdkeller, Weinkeller
- Heizraum
- weitere Lagerräume

Das Nebengebäude mit ca.50m² ist an die Zentralheizung angeschlossen, wurde aber bis jetzt mit einem Schwedenofen beheizt.
Verfügt über eine eigene Klimaanlage, Bad, Küche, begehbaren Schrank und WC.
Doppelgarage ist unterirdisch mit dem Haus verbunden.

Gute öffentliche Verkehrsanbindung in 7min Fußweg mit einer Verbindung zum Bahnhof. Mit dem Auto sind sie in ca.8 min an der A1 Altlengbach oder an der A21 Hochstrass.

Preis ist noch verhandelbar!

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Objekt Nr. 2483/14835 | Objekt melden
  • Wohnfläche 125 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 575.000

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Frau Bianca Sigl
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