Miete- unbefristet für max. 2 Personen, keine Haustiere

2410 Hainburg an der Donau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Altbau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 66,13 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 596,00

Energieausweis

HWB: 216 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1200

Beschreibung

Gepflegter Altbau unweit vom Ortskern- Kirchengasse/ Alte Poststraße/ Freiungstraße.
Es handelt sich um eine schöne 2- Zimmer- Wohnung im ersten Stock, Größe 66,13 m².

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, das auf den Fotos bestehende Mobiliar wird vom Vormieter ausgeräumt, die Wohnung wird ausgemalt übergeben. Bad und Einbauküche bleiben auf jeden Fall in der Wohnung.

Zur Beachtung: in der Monatsmiete 596.- EUR sind bereits die Heizkosten inkludiert. Die jährlichen Kosten für Warmwasser betragen je nach Ihrem Verbrauch ca. 130.- EUR und werden separat einmal jährlich verrechnet. Ebenso kommen noch Ihre Stromkosten hinzu.

Wichtig: auf ausdrücklichen Vermieterwunsch maximal zwei Personen und keine Haustiere.

Räume: Vorzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Einbauküche mt Sitzecke, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Die Böden sind mit Parketten und Fliesen belegt.

Bei Mietvertrag sind folgende Beträge erforderlich:
Erste Monatsmiete 596.- EUR inkl. Bks/ Heizung (156.- EUR)
Kaution 1.800.- Euro
Maklergebühr 1.056.- inkl. Mwst.
Keine Vergebührung, keine Mietvertragserrichtungskosten= 0.- Euro
Somit Gesamt bei Mietvertrag bzw. bei Bezug fällig: 3.452.- Euro

Die Wohnung wird gaszentral beheizt, Energieausweis: HWB-216 (e).

Der Ausblick bietet Fernblick in alle Richtungen, teils auch in den hauseigenen Innenhofbereich (s. Fotos) der jedoch nicht mitvermietet ist (keine Gartenbenützung).

Der Bereich des Wohnungszuganges, ähnlich einem Pawlatschengangbereich, kann mitbenützt werden, zählt jedoch zum Allgemeinbereich des Hauses.

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Objekt Nr. 11266-7-8 | Objekt melden
  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 596,00

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