TOP-Whg - saniert - hochwertige Ausstattung - mit vielen Extras - moderne Küche

8020 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 44,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 550,00
  • Kaution € 1.740,00
  • Maklergebühr 2 BMM + 20 % MwSt

Energieausweis

HWB: 47,30 kWh/m².a
B

Zustand

  • Baujahr 1961

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in einem 1961 erbauten Wohnhaus ab 1.2.2020 zur Vermietung an; das Haus wurde kernsaniert - innen und aussen ist alles neu und dem heutigen Standard angepasst.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
Es befiinden sich lediglich 6 Wohnungen im Haus.
KEINE Haustiere erwünscht!!!

Miete + BK: € 550,--
HZ-acto.: € 30,--
GESAMT: € 580,--

Alle Vorteile im Überblick:

- Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten
- moderne Kochinsel m. Dunstabzug - sehr modisch
- offener Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront
- modernes Bad mit eleganter Dusche/neues Design/ großer Spiegel + Waschtisch/WC
- WM-Anschluß vorhanden - es gibt aber auch eine allgem. Waschmaschine im Waschraum
- sehr hell und sonnig
- Spots an den Decken - Lautsprecher in allen Räumen
- das gesamte Haus wurde sehr geschmackvoll renoviert
- jeder Mieter verfügt über eigene Wärme- und Wasserzähler
- befristet auf 4 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
- Heizwärmebedarf: 47,30 kWh/m2a
- und mehr.

Lage: Puchstrasse, sehr gute Anbindung durch Strassenbahn, Lebensmittelmarkt, Apotheke, Bank etc.
ideal auch für Mitarbeiter der Firma Magna - nur 12 Autominuten entfernt

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

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Brückenkopfgasse 1/6, 8020 Graz


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Objekt Nr. uw792 | Objekt melden
  • Nutzfläche 44 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 550,00

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Frau Eva Janisch

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