"schon wieder 5 vor 12...!"

2401 Fischamend | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Gastrofläche 51,00 m²
  • Nutzfläche 51,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 800,00
  • Betriebskosten (Netto) € 60,00
  • Ablöse € 9.800,00
  • Kaution € 2.400,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 99,3 kWh/m².a
B fGEE: 0,97

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

"es ist 5 vor 12...!"

...oder die höchste Zeit für ein Café...

Zur Vermietung gelangt ein gut eingeführtes Café, welches es schon seit vielen Jahren gibt und bei seinen Gästen (Zwei- und auch Vierbeiner) sehr beliebt ist.

Das Café bietet auf ca. 51m² Platz für ca. 20 Sitzplätze sowie weitere 16 Plätze im Gastgarten
Das Lokal kann laut Betriebsanlagengenehmigung von 06.00 bis 22.00 Uhr geöffnet bleiben.
Kostenlose Parkplätze sind vor dem Café vorhanden.

Zum Inventar gehören ein komplett eingerichtetes Lokal mit Klima, Musikanlage, Schankanlage,
Kaffeemaschine sowie die Café-Küche.

In der Ablöse sind enthalten (grob aufgelistet):
Logitech Soundsystem
Gläserspüler
Kaffemaschine von Schärf
Mikrowellenherd
Getränkelager
und so weiter...

Die Befristung des Mietvertrages ist auf 5 Jahre angesetzt.
Eine Verlängerung wäre möglich.

Nettomiete: € 616,67
Netto-BK: € 50,--
USt.: € 133,33
Gesamtmiete: € 800,-- 

Kaution 3 BMM (€ 2.400,-)
Investablöse VB: € 9.800,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 616,67zzgl 20% USt.
Betriebskosten 50zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 133,33
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Gesamtbetrag 800
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Heizwärmebedarf:99.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/6246 | Objekt melden
  • Nutzfläche 51 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 800,00

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Herr Boban Radoicic

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