Helle, renovierte Altbau-Wohnung nahe Karlskirche!

1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 90,48 m²
  • Nutzfläche 90,48 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.433,99
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.303,63
  • Miete (Netto) € 1.044,41
  • Betriebskosten (Netto) € 259,22
  • Miete pro Quadratmeter € 11,54
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.303,63
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.433,99
  • Umsatzsteuer € 130,36
  • Kaution 7.169,95 € k.A.
  • Maklergebühr 3.128,71 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 81 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine prachtvolle, helle Altbauwohnung im dritten Stock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit Lift. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Karlskirche, der guten Infrastruktur und die Nähe zur U-Bahn-Station Karlsplatz. Ein Gourmet-Supermarkt befindet sich direkt im Haus.

Die Wohnung besteht aus Entree, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Sie ist hochwertig ausgestattet mit massiven Parkettböden, Gasetagenheizung, moderner heller Küche, modernes Bad mit großer Dusche und beigen Wandbelegen samt modernen Armaturen, etc. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung! (Die Fotos wurden vor Renovierung aufgenommen!)

Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von drei Jahren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 869 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.433,99

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Herr Kilian Burns

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