STILVOLLE VILLA INMITTEN DER WEINBERGE

1190 Wien | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Terrasse Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1288,00 m²
  • Wohnfläche 400,00 m²

Zustand

  • Baujahr 1987

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Ab sofort

Beschreibung

Diese wunderschöne modern ausgestattete Villa mit einer leichten Hanglage befindet sich in Grinzing, inmitten der Weinberge. Das Haus selbst umfasst ca. 400 m² Wohnfläche, mit einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss, zusätzlich gibt es ein voll ausgestattetes Kellergeschoss.

Besonders hervorzuheben sind die diversen Räumlichkeiten, wie z.B. das Pool Haus mit WC und Dusche samt großzügigem Swimmingpool, Terrasse, TV Raum, Hobby Raum, Sauna und einem Wintergarten.

Die Infrastruktur der Umgebung wird als gut angesehen, da zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen kurzer Zeit zu erreichen sind.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.288 m², die Wohnnutzfläche beträgt ca. 400 m².

Die Zufahrt ist mit einem automatischen Tor ausgestattet.

Ausstattung:
Wohnsalon
5 Schlafzimmer
Komplett eingerichtete Küche
4 Bäder
4 WC's
Diverse Abstellräume
TV Raum (schallgedämpft)
Sauna
Wintergarten
Swimmingpool (abgedeckt, geheizt)
Pool Haus mit WC und Dusche
Terrasse
3 Garagenplätze

Technische Details:
Elektronisches Tor
Alarmanlage
Sprinkler Anlage mit Gartenbewässerung
Solaranlage
Poolabdeckung

Energieausweis:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Objekt Nr. 141/33204 | Objekt melden
  • Wohnfläche 400 m²
  • Zimmer 7
  • PreisAuf Anfrage

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Frau Kira Freigassner

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