Gastwirtschaft mit Tradition im Herzen Niederösterreichs!

3100 St. Pölten | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 5294,0 m²
  • Gastrofläche 1230,0 m²
  • Nutzfläche 1230,0 m²

Kosten im Detail

  • Verhandlungsbasis
  • Kaufpreis € 995.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 102,0000 kWh/m².a
fGEE: 1,270

Beschreibung

Traditionelle Gastwirtschaft im Herzen von Niederösterreich!

Diese Liegenschaft befindet sich ca. 20km von St.Pölten entfernt, in den Ausläufen des Traisentaler Weinbaugebietes. Der über Generationen bestens eingeführte Betrieb mit sehr guter Auslastung befindet sich auf über 5000m² Grundfläche mit einer Geäudekomposition im Vierkantstil. Die Räumlichkeiten umfassen Gastwirtschaft, Saal, Lagerräume, Garagen, eine 500m² große Maschinenhalle sowie eine 150m² große Wohnung mit integrierter Wohlfühloase am neuesten Stand. Die gesamte Haustechnik befindet sich im besten Zustand. Innerhalb des Gebäudekomlexes befindet sich eine sehr schön gepflegte Innenhofanlage!

Nutzen Sie auch die vielfältigen Möglichkeiten, an die wir noch gar nicht gedacht haben. Hotel/Pension für Seminare, Fremdenzimmer, Wohnungen oder eine Seniorenresidenz.
Gerne übermittle ich Ihnen nach Anfrage ein ausfühliches Exposè!

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.27

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Objekt Nr. 2100/18132 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.230 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 995.000

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Herr Hansjörg Kössler

Tel.:+43...

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