Exquisite Wohnung mit Balkon - Erstbezug !

1130 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 66,65 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.143,56
  • Miete (Netto) € 914,96
  • Betriebskosten (Netto) € 124,64
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.039,60
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.143,56
  • Umsatzsteuer € 103,96
  • Kaution € 5.146,00
  • Maklergebühr 2 495,04 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39,30 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

LAGE
Sehr gute Lage in der Lainzer Straße.Beste Infrastruktur ist rundum gegeben.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar wie auch die öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 60).

OBJEKT
Top 6

Hier erwartet Sie eine exklusive, eben fertig gestellte Wohnung mit Balkon.
Die Wohnfläche von ca. 66,65 m² zzgl. Balkon mit ca. 5,33 m² bietet folgende Raumaufteilung:
- Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (straßenseitig)
- 2 weitere Zimmer
- 1 Bad mit Wanne, 2 Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- 1 WC extra
- 1 Vorraum

Beheizt wird mit einer Fußbodenheizung/Gas.

KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.143,56 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 914,96 Hauptmietzins
€ 124,64 Betriebskostenakontierung
€ 103,96 10 % Ust.

Kaution: € 5.146,--
Handlingfee HVW: € 200,--
Provision: € 2.495,04 (= 2 MM € 2.079,20 zzgl. 20% Ust. € 415,84)

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Verlängerung ist möglich.

Ein Platz in der hauseigenenTiefgarage kann um € 186,-- mtl. dazu gemietet werden.

Mehr über Alkier Immobilien

Objekt Nr. 338/02862 | Objekt melden
  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.143,56

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Zoran Petrovic

Tel.:069...

Nummer anzeigen
Tel.: 069915115130
Alkier Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10431625
1