Terrassenwohnung - zwei Zimmer + extra Wohnküche!

1130 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 79,88 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.156,03
  • Miete (Netto) € 910,03
  • Betriebskosten (Netto) € 140,91
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.050,94
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.156,03
  • Umsatzsteuer € 105,09
  • Kaution € 5.202,15
  • Maklergebühr 2 522,26 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 44,10 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2004

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

LAGE
Moderne und chice Wohnung mit bester Ausstattung, erbaut im Jahre 2004 in sehr guter Hietzinger Lage.
Beste Infrastruktur ist rundum gegeben.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar wie auch die öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 60).

OBJEKT
Die Wohnung liegt im 1. Stock (= gleichzeitig DG) und bietet auf ca. 79,88 m² Wohnfläche schönes, ruhiges und gemütliches Wohnen .
Die Aufteilung ist wie folgt:
- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- daran angeschlossen das Esszimmer mit integrierter Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne, 2 Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- 1 WC extra
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon (5,70 m²) gartenseitig

Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung.

KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.156,03 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 910,03 Hauptmietzins
€ 140,91 Betriebskostenakontierung
€ 105,09 10 % Ust.

Kaution: €5.202,15
Handlingfee HVW: € 200,--
Provision: €2.522,26 (= 2 MM €2.101,88 zzgl. 20% Ust. € 420,38)

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Verlängerungsoption ist gegeben.

Ein Platz in der hauseigenenTiefgarage kann um € 166,56 /mtl. dazu gemietet werden.

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Objekt Nr. 338/02845 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.156,03

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Herr Zoran Petrovic

Tel.:069...

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Tel.: 069915115130
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