Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Blick auf Donau und Pöstlingberg

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 104 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.694,10
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.540,09
  • Miete (Netto) € 1.375,09
  • Betriebskosten (Netto) € 165,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.540,09
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.694,10
  • Umsatzsteuer € 154,01
  • Kaution 5.100,00 € k.A.

Energieausweis

D HWB: 135 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Dachterrassenwohnung im fünften Obergeschoss, bestehend aus Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei weiteren Zimmern, Bad, WC, Vorraum, Stiegenaufgang, im Ausmaß von ca. 104 m² mit westseitig anschließendem Terrassenbereich im Ausmaß von ca. 95 m², ostseitig einer kleinen Dachterrasse im Ausmaß von ca. 5 m².
Das Dachgeschoss wird über eine dreiläufige, zweimal abgewinkelte Treppe mit Zwischenpodesten erschlossen, wobei der Bestandgegenstand unmittelbar beim Aufgang vom vierten Obergeschoss (mit Haupttüre) abgeschlossen ist.
Das vierte Obergeschoss wird mittels Lift oder Stiegenaufgang erreicht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Geldautomat <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <1.750m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hofgasse 3, 4020 Linz


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Objekt Nr. 44 | Objekt melden
  • Wohnfläche 104 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.694,10

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Frau Elisabeth Pröll

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