Einfamilienhaus mit großem Grundstück

3482 Gösing am Wagram | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Terrasse Garage Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3000 m²
  • Nutzfläche 165 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 195.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 56 kWh/m².a
C fGEE: 1,13

Zustand

  • Baujahr 1960

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit großen Garten. Dieses Haus wurde ca. 1960 erbaut, laufend gepflegt und befindet sich in guten Zustand. Es besteht aus:

Keller: Kellerraum, Stüberl, Garage, gewölbter Keller

Erdgeschoss: Küche, 3 Zimmer,Badezimmer(Dusche), WC, Abstellraum, große Sonnenterrassen im Garten 

Obergeschoss: Küche, Esszimmer mit Balkon, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum

Heizung: ZH Öl

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Sat, Telefon (Internet)

Fenster: 2 fach Verglasung mit Rollläden - ca. 1995 erneuert.

Zur Zeit gibt es von diesem Haus einen direkten Zugang zu dem angrenzenden Lokal (Imbissstube mit 4 Gästezimmer). Dieser kann baulich sofort getrennt und neu parifiziert werden. Die Gartenfläche ist variabel. Ca. 3000 m² sind im Kaufpreis einkalkuliert. Je nach Wunsch und Bedarf.

Weiters kann auch die Imbissstube (ca. 60-70 Sitzplätze), Parkplätze und 4 Gästezimmer(je Doppelbett) mitgekauft werden. (Nähere Informationen bitte unter 0664/2113740 - Hr. Kalchbrenner Helmut)

Sollten wir Interesse an diesem interessanten Objekt geweckt haben, dann bitte ich Sie um Anruf zwecks Terminvereinbarung für eine unverbindliche Besichtigung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <4.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 933 | Objekt melden
  • Nutzfläche 165 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 195.000

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