DACHMAISONETTE MIT SONNENTERRASSE UND FERNBLICK - NÄHE U6 AKH

1180 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Garten WG-tauglich Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 98,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.345,00
  • Miete (Netto) € 975,00
  • Betriebskosten (Netto) € 247,45
  • Umsatzsteuer € 122,25
  • Kaution € 4.040,00
  • Maklergebühr 2 Bruttomieten zzgl. Ust

Energieausweis

B HWB: 41,57 kWh/m².a
B fGEE: 0,99

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

SONNIGE DACHWOHNUNG AUF 2 ETAGEN MIT SONNENTERRASSE - Nähe U6 AKH, St. Anna Kinderspital

Gartenmitbenützung - Garage im Haus möglich!

  • Die Etagenwohnung liegt im 4. Liftstock (Dachgeschoß) eines modernen Neubauhauses 
  • Wohnfläche ca. 98 m2 + ca. 10 m2 Terrasse/Loggia mit Fernblick
  • Hauszentralheizung, Stabparketten, Fliesenböden, Velux Dachfenster, Holzwendeltreppe
  • Terrasse mit Markise, Klemm-Plissee Jalousien
  • Garagenplatz oder Stapelparker im Haus möglich
  • Im Haus Fahrrad/Kinderwagenraum, Kellerabteil, Waschküche
  • Heizungsakonto: 93,20 Euro

1. Etage

  • Vorzimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Loggia
  • Sonniger Balkon, hofseitig mit Fernblick, süd/ost
  • Offene, große Einbauküche
  • Abstellraum , Toilette mit Handwaschbecken

2.Etage mit Dachschrägen

  • Vorzimmer
  • 2 Zimmer, hofseitig, süd/ost mit Fernblick
  • Begehbare Garderobe
  • Bad mit Wanne und Toilette

Infrastruktur

  • Nur 2 Stationen mit dem 42 er zur U6 Michelbeuern/AKH
  • Nähe St. Anna Kinderspital, Schubertpark, Ebner Eschenbachpark
  • Johann-Nepumuk-Vogl-Park mit kleinen Marktständen
  • Am Eck das Rampenlicht Theater

Kontakt: Monika Medlic, 0699/120 22 104

Alle Angaben sind freibleibend und beruhen auf Aussagen der Hausverwaltung. Wir übernehmen dafür keinerlei Haftung und Gewähr. 

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Mauthfeldgasse 20, 3004 Ried am Riederberg


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Objekt Nr. m10430777 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.345,00

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Frau Cornelia Mozdzanowski

Tel.:+43...

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