4 Zi. Eigentumswohnung im DG mit direktem Zugang vom Aufzug in die Wohnung, provisionsfrei

1220 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Neubau Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 96,29 m²
  • Kellerfläche 3,5 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 445.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 34,18 kWh/m².a
B fGEE: 0,87

Zustand

  • Baujahr 2017

Beschreibung

Highlights der Wohnung:

  • Wohnküche - 39m2, loftartig, lichtdurchflutet mit Verbindung zum südseitigen Balkon (5,11m2) und direktem Liftzugang
  • Alle 4-Zi mit hochwertigem Holzboden ausgestattet
  • Fußbodenheizung (Gas)
  • Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Toilette
  • Terrasse 16,10m2
  • 3-fach Verglasung inkl. Sonnen- & Sichtschutz mit elektr. Rollos
  • 2 Wohnungseingänge
  • Kellerabteil
  • KFZ-Stellplatz in der Garage € 18.000 (optional) und zusätzlicher Kellerraum (15m2)

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Zuzana Kovacova

+43 660 615 82 22

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Busse 88B, 88A, 26A (4 Min. zu Fuß) - 4 Stationen zur U2 Seestadt (11 - 13 Min.)
Schnellbahn Aspern Nord (15 -20 Min.)

Im Umkreis von ca. 300 - 900m: Städtischer Kindergarten & Hort, Volksschule Eßling, Ganztagsvolksschule Kirschenallee, Billa, Tierarzt, Freizeitmöglichkeiten, Apotheke usw.

In der Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Lobau, die Donauinsel, das Donauspital, Autokino, Ab-Hof-Verkauf, Groß-Enzersdorf

Mehr über Valorous Immobilien

Objekt Nr. 14908 | Objekt melden
  • Wohnfläche 96 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 445.000

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Frau Mag. Zuzana Kovacova

Tel.:+43...

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Tel.:+431 532 12 56
Tel.: +43 660 615 82 22
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