Birkfeld Zentrum: Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einem Geschäft!

8190 Birkfeld | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 290,00 m²
  • Nutzfläche 450,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 210.000
  • Maklergebühr 7 560,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 127,0 kWh/m².a

Beschreibung

Hallo Schönes Stadthaus mit Hausnummer 1

Das in mitten von Birkfeld stehende und nicht zu übersehende Stadthaus mit der Hausnummer eins dient als Ertragsobjekt. Könnte auch als Bank, Versicherung, Ordination, verwendet werden.


Laut Besitzer wurde das Haus im Innenbereich um eine beträchtliche Summe liebevoll restauriert. Investitionskosten sind belegbar.
 
Es gibt auch eine neue Benützungsbewilligung die das Gebäude auch sehr aufwertet.
Im Haus befinden sich zwei Stromzähler wobei einer mit Supzähler ausgestattet ist.
Im Stadthaus befindet sich eine Fernwärme die das Dachgeschoss und das Pattere beheizt.
Der erste Stock wird zur Zeit mit Infrarot beheizt, wobei man auch die Fernwärme erweitern könnte.
Es befinden sich auch vier Kamine im Haus.
Die vier Wohnungen und die Gaststube sind nicht mehr vermietet.
Das Haus ist Voll Unterkellert.
Im unteren Teil des Gebäudes befindet sich noch eine schöne alte Gaststube die auf Ideenreiche Besitzer wartet.
Ein schöner Gastgarten vor dem Haus bietet eine schöne Aussicht auf den Hauptplatz von Birkfeld.
Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze.
Zwei getrennte WC.
Fernwärme Monatlich zur Zeit 450.- EUR
Sie haben Interesse in das Stadthaus? Herr Jürgen Urf freut sich über Ihren Anruf unter +43 (0) 676 - 88 40 03 501.

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Objekt Nr. 1245/1036 | Objekt melden
  • Nutzfläche 450 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 210.000

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Herr Edi Imsirovic, dipl. IM

Tel.:047...

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Tel.:04762 36 158
Tel.: 0676 9581491
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