3 Wohneinheiten mit KFZ-Stellplatz in Felixdorf!

2603 Felixdorf | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 234,93 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 289.000

Energieausweis

C HWB: 92,06 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1910

Beschreibung

Drei Eigentumswohnungen im Bezirk Wr. Neustadt!

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/11887600Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen in einem Jahrhundertwendehaus (BJ. 1910) mit 28 Wohneinheiten. 1985 wurde eine eingeschossige Aufstockung durchgeführt. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein unterkellertes Wohngebäude. (Gaszentralheizung)

Nutzfläche: 234,93 qm
Eine bestandsfreie Einheiten mit 86,52qm
ergibt es eine zu erwartende Nettojahresmiete ca. EUR 5.000,-

Die beiden unbefristet vermieteten Einheiten von 148,41qm (2 Einheiten mit 62,38qm und 86,03qm)
ergibt es eine Nettojahresmiete: ca. EUR 6.571,68

Auf der Liegenschaft sind befinden sich mehrere KFZ-Stellplätze die zum Verkauf stehen.
Bei 3 Stellplätzen können ca. EUR 700,- jährlich erwartet werden.

Summe: EUR 12.270,- jährlich.

Die Marktgemeinde Felixdorf liegt im südlichen Industrieviertel im Steinfeld, rund 10 km nördlich von Wiener Neustadt in Niederösterreich. Felixdorf hat 2,48 Quadratkilometer und davon sind 10,66 Prozent der Fläche bewaldet.

Energieausweis: HWB 92,06

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/11887600

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1150 Wien, Mariahilfer Straße 167/12


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Objekt Nr. 147/21996 | Objekt melden
  • Nutzfläche 235 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 289.000

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Herr Paul KLEINDL

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Tel.: 0699 1188 7600
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