Büroräumlichkeiten ca. 80m² mit Shared Spaces

2542 Kottingbrunn | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Neubau Barrierefrei Klimatisiert

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 80 m²
  • Bürofläche 80 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.008,00
  • Miete (Netto) € 888,00
  • Betriebskosten (Netto) € 120,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.008,00
  • Umsatzsteuer € 100,80
  • Kaution 6 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 45 kWh/m².a
A fGEE: 0,76

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab April 2020
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

NEU ERBAUTES BÜROGEBÄUDE IM GEWERBEGEBIET VON KOTTINGBRUNN
Zur Vermietung kommen nagelneue Büroflächen in Größen von 30m² bis 270m² mit zusätzlich "Shared Spaces" (gemeinsam genutzte Teeküche, WC Anlagen und Empfangsbereich) deren Nutzung im Mietpreis bereits inkludiert ist.

Bezugsfertige, repräsentative Ausstattung und Optik wie:

  • Klimaanlage in allen Büros
  • IT Leerverrohrung
  • Elektrik inkl. Beleuchtung
  • Sanitäranlagen
  • Erdgeschoß barrierefrei
  • teilweise Panoramafenster und vieles mehr

Die einzelnen Büroräume sind alle separat begehbar, absperrbar, beheiz- und kühlbar und haben zwischen 10m² und 30m² (eventuell auch noch zusammenlegbar) und können in variabler Zusammenstellung angemietet werden
1 Parkplatz direkt vor dem Büro ist im Mietpreis inkludiert, weitere sind um 38,--/mon netto gerne möglich. Auch Lagerflächen in einer Halle können gegen Absprache angemietet werden.  

Bezugsfertig sind die Büros April 2020

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (eines identischen, bereits bestehenden Bürokomplexes) stehe ich gerne zur Verfügung.

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Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, 1050 Wien


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Objekt Nr. 650 | Objekt melden
  • Nutzfläche 80 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.008,00

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Herr Michael Vajk

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