Büro/Geschäftslokal im Zentrum von Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 150,00 m²
  • Nutzfläche 150,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.374,76
  • Betriebskosten (Netto) € 185,96
  • Kaution € 7.500,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 55 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1992

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab ca.1/2020

Beschreibung

Büro oder Geschäftslokal in frequentierter Lage.
In guter Stadtlage gegenüber dem Bahnhof Weidling befindet sich das gut aufgeteilte ca. 150 m² große Lokal, das sich ideal als Büro, Ordination oder Geschäftslokal eignet.

Ecklokal mit straßenseitiger und zentraler Lage, hoher Durchgangsverkehr, gute Fußgängerfrequenz
Mit den folgenden Räumlichkeiten:
- Foyer und zentraler Empfangsbereich
- Büros
- Teeküche
- Garderobe mit Toilette

Zum Geschäftslokal kann zzgl. 1 PKW-Abstellplatz um € 90,- + USt pro Monat angemietet werden.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Veronika Gabor, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-558
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1824zzgl 20% USt.
Betriebskosten 154,97zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 395,79
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2374,76
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)

Mehr über IMMO-CONTRACT

IMMO-CONTRACT

Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien


Alle Objekte von IMMO-CONTRACT
Zur Website von IMMO-CONTRACT
Objekt Nr. 2000/34180 | Objekt melden
  • Bürofläche 150 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.374,76

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau DI Veronika Gabor

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 558
IMMO-CONTRACT
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10430426
1