Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 12 m² Dachterrasse!

1230 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 59 m²
  • Gesamtfläche 71 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 810,00
  • Maklergebühr 2 BMM

Energieausweis

C HWB: 99 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Ruhelage in 1230 Wien!

Die Wohnung ist hell, in einem guten Zustand und sehr gut aufgeteilt! Sie befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes. Im Gebäude gibt es Gemeinschaftsanlagen, wie eine Waschküche und eine Sauna. Ein großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. 

Die Wohnung ist ca. 60 m² groß und ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorzimmer - vom Vorzimmer sind alle Räume Begehbar
- 2 (Schlaf-)zimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum

Eine 12 m² Dachterrasse in den ruhigen Innenhof ist ebenfalls vorhanden!
Die Küche ist voll ausgestattet und in zwei Zimmern gibt es eingebaute Kleiderschränke. In den Wohn- und Schlafzimmern ist Laminatboden verlegt und die Küche und die Nassräume sind verfliest. 
Ein Heizkosten-Akonto und ein Warmwasser-Akonto von 75 € brutto sind monatlich zu zahlen.

LAGE/INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur, befindet sich jedoch in wunderschöner Ruhelage. Die Buslinien 58A und 56 B befinden sich ca 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ein Merkur ist ca. 700 m entfernt. 

- Mietzins (inkl. Betriebskosten und USt.): 810 €
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2.400 €
- Investitionsablöse: keine
- Mietvertrags-Befristung: mind. 40 Monate (mit Option auf Verlängerung)
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.767,27 €

Energiewerte:

HWB: 99

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Arnes Zukanovic
0699 184 100 38
arnes.zukanovic@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Objekt Nr. o2100134947 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 810,00

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Herr Arnes Zukanovic

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Tel.: +43 699 184 100 38
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